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Saint-Georges

SOLD

1 Bedroom, 1 Bathroom

75009 – 1er étage avec ascenseur, 62m2

A deux pas de la place Gustave Toudouze, au coeur du quartier vivant, animé et très recherché au sud de Pigalle (‘SoPi’), se trouve ce beau 3-pièces en excellent état et rénové avec goût. Situé au 1er étage traversant d’un immeuble bien entretenu type Haussmannien, il se compose d’une entrée, d’un salon et d’une salle à manger (actuellement chambre d’enfant) sur rue avec cuisine séparée attenante et, au calme sur cour arborée, d’une chambre maître avec salle de bains spacieuse et WC séparé.

Ce 62m² (61m² Loi Carrez) bénéficie d’un plan harmonieux en étoile, d’une exposition Est/Ouest, d’une belle hauteur sous plafond avec doubles fenêtres ainsi que de très jolis éléments d’origine tels que moulures, parquet en point de Hongrie et une cheminée en marbre noir. Excellente localisation, aucun travaux à prévoir et beaux volumes, cet appartement est vendu avec une cave et convient parfaitement à une jeune famille, un célibataire ou comme pied-à-terre.

Apartment Facts

Etage:
1er
Surface Loi Carrez:
62m2
Nombre de pièces:
3
Chambres:
1
Salles de Bains:
1
Toilettes:
1
Cuisine:
Indépendant, équippée
Caractéristiques:
Moulures, parquet, cheminée
Espace Extérieur:
Non
Chauffage/Eau chaude:
Individuel, électrique
Etat général:
Excellent
Vendu avec ce bien:
Cave

Building Facts

Epoque:
Haussmanien
Ascenseur:
Oui
Nombre d'étages:
6
Nombre de lots:
2
Concierge:
-
Digicode:
Oui
Interphone:
Oui
Etat Général:
Bon
Procédure dans la copropriété:
Non

Taxes & Fees

Charges/trimestre:
€ 672
Taxe Foncière:
€ 686
Prix honoraires inclus:
€ 695 000
Prix hors honoraires:
€ 660 250
Honoraires:
à la charge acquéreur
Montant honoraires:
5% TTC