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Lille

SOLD

75007 – 3ème étage avec ascenseur, 58m2

Ce superbe appartement de 3 pièces entièrement rénové et clé en main est situé au troisième étage d’un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur au cœur d’une des rues les plus recherchées du Carré des Antiquaires, à proximité du Musée d’Orsay, rue du Bac et de la Seine.

La rénovation minutieuse combine esthétique moderne et éléments traditionnels tels que la cheminée en marbre, de grandes fenêtres, un parquet à en bois massif, des corniches et un moulures murales. Le plan en L optimisé comprend un grand salon-salle à manger donnant sur une cour calme et une chambre spacieuse avec salle de bain attenante ainsi que de nombreux placards sur mesure. Située face à la partie séjour, la cuisine séparée entièrement équipée offre des vues dégagées et agréables. L’appartement possède également une salle d’eau d’invités et une buanderie.

Bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’une triple exposition, l’appartement est parfaitement au calme, mais à proximité de nombreux magasins, restaurants et autres commodités de la rue du Bac et du boulevard Saint-Germain.

Cette propriété représente une opportunité rare en tant que pied-à-terre prêt à l’emménagement, résidence principale ou investissement locatif.

Apartment Facts

Etage:
3
Surface Loi Carrez:
57,36m2
Nombre de pièces:
3
Chambres:
1
Salles de Bains:
1
Toilettes
2, dont 1 séparé
Cuisine:
Séparée, entièrement équipée
Caractéristiques:
Moulures, parquet, cheminées
Espace Extérieur:
Non
Chauffage/Eau chaude:
-
Etat général:
Excellent
Vendu avec ce bien:
-

Building Facts

Epoque:
1901
Ascenseur:
Oui
Nombre d'étages:
5
Nombre de lots:
1
Concierge:
Oui
Digicode:
Oui
Interphone:
Oui
Etat Général:
Bon
Procédure dans la copropriété:
Non

Taxes & Fees

Charges/trimestre:
€450
Taxe Foncière:
€854
Prix honoraires inclus:
€ 995 000
Prix hors honoraires:
€ 945 250
Honoraires:
à la charge acquéreur
Montant des honoraires:
5% TTC