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Lille

DÉJÀ VENDU

1 Chambre, 1 Salle de bains

75007 – 3ème étage avec ascenseur – 58m²

Ce superbe appartement de 3 pièces entièrement rénové et clé en main est situé au troisième étage d’un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur au cœur d’une des rues les plus recherchées du Carré des Antiquaires, à proximité du Musée d’Orsay, rue du Bac et de la Seine.

La rénovation minutieuse combine esthétique moderne et éléments traditionnels tels que la cheminée en marbre, de grandes fenêtres, un parquet à en bois massif, des corniches et un moulures murales. Le plan en L optimisé comprend un grand salon-salle à manger donnant sur une cour calme et une chambre spacieuse avec salle de bain attenante ainsi que de nombreux placards sur mesure. Située face à la partie séjour, la cuisine séparée entièrement équipée offre des vues dégagées et agréables. L’appartement possède également une salle d’eau d’invités et une buanderie.

Bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’une triple exposition, l’appartement est parfaitement au calme, mais à proximité de nombreux magasins, restaurants et autres commodités de la rue du Bac et du boulevard Saint-Germain.

Cette propriété représente une opportunité rare en tant que pied-à-terre prêt à l’emménagement, résidence principale ou investissement locatif.

Emplacement

Le Bien

Etage
3
Vendu avec ce bien
-
Etat général
Excellent
Chauffage / Eau chaude
-
Espace extérieur
Non
Caractéristiques:
Moulures, parquet, cheminées
Cuisine
Séparée, entièrement équipée
Toilettes
2, dont 1 séparé
Salles de Bains
1
Chambres
1
Nombre de pièces:
3

L’Immeuble

Surface Loi Carrez:
57,36m²
Ascenseur
Oui
Procédure dans la copropriété:
Non
Etat général
Bon
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Concierge
Oui
Nombre de lots
1
Nombre d'étages
5
Epoque
1901

Charges & Taxes

Montant des honoraires:
5% TTC
Honoraires:
à la charge acquéreur
Prix hors honoraires:
€ 945 250
Prix honoraires inclus:
€ 995 000
Taxe Foncière:
€854
Charges/trimestre:
€450