Un refuge parisien intemporel sur la Rive Gauche

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche, cet appartement de deux pièces incarne l’élégance et l’équilibre de l’architecture parisienne classique. A l'étage noble d’un bel immeuble 18ème bien entretenu, il se rejoint par un superbe escalier d’époque, aux courbes gracieuses et aux murs patinés, qui donne immédiatement le ton et souligne le caractère authentique de l’adresse. La Rue du Bac et le Pont Royal se trouvant à quelques pas, il bénéficie d’une adresse centrale privilégiée, au cœur d’un environnement culturel et vivant, entre musées, cafés, boutiques et excellentes connexions de transport.

L’appartement résulte de la réunion de deux lots symétriques strictement identiques, organisés avec élégance autour d’une charmante cour intérieure. Cette configuration rare confère à l’ensemble une harmonie architecturale ainsi qu’un sentiment de calme particulièrement appréciable en plein centre de Paris.

Un intérieur parisien classique aux volumes remarquables

Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,78 mètres, l’appartement offre de superbes volumes et une atmosphère lumineuse et aérienne dans chacune des pièces. Une qualité rarement rencontrée dans un deux-pièces: la distribution équilibré entre les surfaces du séjour et de la chambre, aux dimensions presque équivalentes.

L'entrée accueillante dessert un salon généreusement proportionné, parfaitement adapté aussi bien à la réception qu’à la vie quotidienne parisienne. La cuisine séparée, confortable et fonctionnelle, permet d’y installer un véritable espace repas. La chambre, reprenant les proportions du séjour, prolonge la sensation d’équilibre et de symétrie qui caractérise l’appartement. Une salle de bains élégante et bien aménagée complète ce niveau principal.

En hauteur, un espace en mezzanine apporte une surface complémentaire précieuse — idéale pour du rangement, un coin lecture ou un espace créatif — tout en préservant la noblesse et la lisibilité des volumes principaux.

Caractéristiques principales

* Surface totale : 54,62 m²

* Hauteur sous plafond : 3,78 m

* Plan équilibré avec séjour et chambre de dimensions comparables

* Cuisine séparée avec coin repas

* Espace complémentaire en mezzanine

* Caractéristiques d’époque et caractère architectural

* Environnement calme sur cour

Ce que nous aimons

* Harmonie architecturale : une rare symétrie issue de deux lots identiques

* Véritable caractère parisien : volumes, proportions et exposition paisible sur cour

* Adresse Rive Gauche : à deux pas de la rue du Bac, de la Seine et du Pont Royal — juste en face de la Rive Droite.

À qui s’adresse ce bien

* Acheteurs recherchant un appartement parisien de caractère aux proportions classiques

* Clients internationaux souhaitant un pied-à-terre raffiné sur la Rive Gauche

* Investisseurs à long terme séduits par des plans intemporels dans le Paris central le plus recherché.