Entièrement rénové, cet appartement se situe au cœur du Quartier Latin, dans l’un des secteurs les plus prisés de la rive gauche parisienne. À deux pas du Panthéon, des terrasses animées de la rue de l’Estrapade, de la Sorbonne, de la place de la Contrescarpe et de la célèbre rue Mouffetard, il offre un équilibre rare entre calme absolu, verdure et vie de quartier dynamique.

L’appartement se trouve au 3e étage sur 5 avec ascenseur, dans un bel immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu. Tous les travaux majeurs de copropriété ont été récemment réalisés : façade, toiture et cage d’escalier.

Idéalement situé à l'écart de l'effervescence du Quartier, il bénéficie de vues dégagées et verdoyantes de part et d’autre. Côté rue, le salon donne sur les jardins de l’ancienne École Polytechnique, actuellement en pleine revalorisation. À l’arrière, il surplombe les paisibles jardins de Saint-Étienne-du-Mont. Ces panoramas sans vis-à-vis confèrent à l’ensemble une atmosphère lumineuse et sereine, rarissime en plein centre historique.

L’intérieur, récemment rénové avec soin, allie matériaux contemporains de qualité et charme de l’ancien. Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond de 3,10 m apportent caractère et volume. Grâce à sa double exposition est-ouest, la lumière naturelle baigne l’espace tout au long de la journée.

La pièce de vie spacieuse permet de concilier confort, détente et réception. Côté jardin, la chambre offre un environnement résolument paisible. La salle d’eau, moderne et bien pensée, dispose d’une douche à l’italienne. La cuisine récente, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Les toilettes séparées, tout comme les nombreux rangements intégrés répartis dans l’appartement, contribuent à une organisation fluide et pratique au quotidien.

Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing, cet appartement constitue une opportunité rare de vivre dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Un cadre verdoyant, un calme absolu et une adresse qui incarne l’art de vivre parisien rive gauche : lumineux, raffiné, intemporel.