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Studio rénové avec espace nuit au cœur de Saint-Thomas-d'Aquin

Studio rénové avec espace nuit au cœur de Saint-Thomas-d'Aquin

625 000€

1 Chambre, 1 Salle de bains

Carré des Antiquaires – 4ème étage avec ascenseur – 28,37m²

Au cœur du très recherché quartier de Saint-Thomas-d'Aquin, dans le 7e arrondissement de Paris, ce studio rénové de 28,37 m² conjugue le charme d'un immeuble historique au confort contemporain. Son agencement ingénieux, avec un espace nuit en alcôve, lui confère l'agrément d'un petit deux-pièces, idéal pour un pied-à-terre parisien.

Situé au quatrième étage d'un immeuble de caractère du XVIIe siècle, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation privilégiant l'optimisation des espaces et le confort de vie.

Son plan particulièrement bien pensé permet de distinguer l'espace nuit du séjour, préservant ainsi une certaine intimité sans sacrifier la convivialité de la pièce de vie. L’appartement comprend également une entrée, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC. La climatisation vient compléter ses prestations.

Ses fenêtres ouvrent sur la rue et ses façades typiquement parisiennes, offrant un aperçu du charme architectural du quartier.

À quelques pas des galeries d'art, des boutiques indépendantes, des cafés et des adresses emblématiques de Saint-Germain-des-Prés, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de l'art de vivre de la Rive Gauche.

Une cave peut être acquise séparément.

Plan

Emplacement

Le Bien

Exposition
N-E
Nombre de pièces:
1
Hauteur sous plafond
2m40
Caractéristiques:
Climatisation, lit escamotable, chambre-alcove
Étage:
4
Nombre d'étages:
5
État général:
Excellent
Chauffage/Eau Chaude:
Individuel électrique
Cuisine:
Ouverte, Equipée
Salles de bains:
1
Chambres:
Alcove
Loi carrez:
28,37 m2
DPE:
C
GES:
B

L’Immeuble

Ascenseur:
Oui
Procédure dans la copropriété:
Pas de procédure en cours
Nombre de lots:
33
État général:
Excellent
Interphone:
Oui
Époque:
1650
Digicode:
Oui

Charges & Taxes

Honoraires:
À la charge du vendeur
Prix honoraires inclus:
625 000€
Taxe foncière:
570€
Charges/trimestre:
396€

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