La belle lumière d’une exposition sud-ouest dégagée, une superbe pièce de vie et une localisation au cœur du 10ème arrondissement font de cet appartement une excellente opportunité. Situé au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien d’angle récemment ravalé, cet appartement classique de 5 / 6 pièces, 123m² (+7m² de balcons) est parfait pour la réception comme pour la vie familiale.

Dès l’entrée, les espaces sont ouvertes avec une cuisine séparée par des poutres d’origine d’un magnifique séjour / salle à manger de 38m², avec trois portes-fenêtres. Ornée par des cheminées, moulures, et parquet d’origine, cette élégante pièce est baignée de soleil par l’exposition sud-ouest, un dégagement sur le Boulevard Magenta, et profite d’un balcon filant.

Côté nuit, deux belles chambres de 17m², dont une d’angle avec des balconnets, l’autre avec un grand dressing, et une troisième chambre ou bureau de 10m². Une grande salle de bain avec douche, une deuxième salle d’eau avec WC, et un WC séparé complètent ce bien qui se trouve à proximité du canal Saint Martin, du marché Saint Quentin, et des gares pour un accès aux transports facile.

Il y a également la possibilité de faire une 4ème chambre. Bon état général, double vitrage partout, système multimédia et chauffage connecté, il ne nécessite qu’un coup de peinture. Vendu avec grande cave bétonnée.