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Rue de Bellechasse

Rue de Bellechasse

€ 1 395 000

2 Chambres, 1 Salle de bains

75007 - 4ème étage avec ascenseur - 74 m²

Beau deux-pièces entièrement rénové et ensoleillé rue de Bellechasse, dans la partie la plus convoitée du 7ème arrondissement de Paris. Il est situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble du 19ème siècle. Des ambassades et d'anciens hôtels particuliers bordent cette charmante rue de la Rive Gauche.

La rénovation récente a su préserver les éléments d'époque comme le parquet et les portes-fenêtres, tout en optimisant l'espace et la lumière du soleil. En y ajoutant des éléments modernes tels qu'une grande verrière en guise de séparation entre deux pièces ainsi qu'un papier peint abstrait dans la chambre principale. Le bien traversant bénéficie d'une exposition Est/Ouest, ce qui offre une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

L’appartement de 74 mètres carrés offre un salon / salle à manger spacieux, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec des matériaux de grande qualité. Il se compose d’une chambre principale, d’une buanderie et d’un dressing. Sur le même palier, se trouve une chambre séparée, idéale pour les adolescents, les invités ou le personnel, ou également comme espace de bureau séparé.

La mythique rue du Bac, avec sa variété de boutiques et de cafés, et le quartier des antiquaires sont à quelques minutes à pieds. Les musées Rodin, Maillol et Orsay sont également à proximité. La propriété est proche du boulevard Saint-Germain, de la Seine et tous les transports en commun.

Cette propriété ensoleillée de la rue de Bellechasse constitue un pied-à-terre idéal, une résidence principale ou un investissement locatif.


Plan

Emplacement

Le Bien

Surface Loi Carrèz
66,04 m² appartement, 8m² chambre palier
Etage
4ème étage
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bains
1
Toilettes
1
Chauffage
Gaz collectif
Eau chaude
Gaz collectif
Cuisine
Semi-ouverte
Vendu avec ce bien
Cave
Caractéristiques
Parquet massif, rénovations récentes
Etat général
Très bon

L’Immeuble

Gardien
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Nombre de lots
15
Procédures dans l'immeuble
Pas de procédure
Etat général
Bon
Ascenseur
Oui

Charges & Taxes

Charges d'immeuble
€ 570 / mois
Taxe foncière
€ 1 300 / an
Frais d'agence
4% à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat
401
Prix hors honoraires d'agence
€ 1 350 000

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