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Porte Saint-Martin

€ 995 000

2 Chambres, 1 Salle de bains

75010 - 2ème étage avec ascenseur - 2 chambres - 83,89 m²

Près de la Porte Saint-Martin, ce beau 3/4-pièces ensoleillé est situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble post-Haussmannien dans une copropriété bien entretenue.

Large de  83,89 m2, le plan actuel comprend une entrée, un double séjour avec balcon filant, une cuisine séparée, deux chambres ainsi qu’une large salle de bains.

Ce bel appartement résidentiel est doté d’une bonne hauteur sous plafond, de caractéristiques d’origine telles qu’une cheminée, un poêle prussien, du parquet en point d’Hongrie ainsi que de magnifiques moulures. Il pourrait être davantage mis ne valeur par quelques rafraichissements cosmétiques.

Traversant sur rue calme et cour, le bien ensoleillé profite des agréments d’un quartier parisien en pleine effervescence. Commerces, restaurants, transports publics, le canal Saint-Martin et la Place de la République sont tous à quelques minutes à pied.

Vendu avec cave, ce bien Porte Saint-Martin convient parfaitement comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Plan

Emplacement

Le Bien

Surface Loi Carrèz
83,82 m²
Etage
2ème étage
Nombre de pièces
3/ 4
Nombre de salles de bains
1
Toilettes
1
Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Cuisine
Fermée à rénover
Vendu avec ce bien
Cave
Caractéristiques
Parquet, Moulures, Cheminée, Poêle
Etat général
Bon état
DPE
E: 248
GES
F: 58

L’Immeuble

Gardien
Non
Interphone
Non
Digicode
Oui
Nombre de lots
20
Procédures dans l'immeuble
Pas de procédure
Etat général
Bon

Charges & Taxes

Charges d'immeuble
€ 167 / mois
Taxe foncière
€ 604 / an
Frais d'agence
5% à la charge du vendeur
Numéro de mandat
367

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