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Musée d'Orsay 2/3 Pièces

Musée d'Orsay 2/3 Pièces

1 050 000 €

1 Chambre, 1 Salle de bains

75007 - 3ème étage - 57,21m²

Spacieux appartement 2/3 pièces, 3ème étage avec ascenseur, superbe immeuble Haussmannien, Carré des Antiquaires, proche Musée d'Orsay et Seine.

Découvrez ce bien aux volumes généreux comprenant un salon/salle à manger, une chambre sur cour calme, une salle de douche attenante avec WC, une cuisine séparée entièrement équipée, une buanderie et des toilettes d’invités.

La rénovation récente met en valeur le charme intemporel des constructions Haussmanniennes comme la cheminée décorative en marbre blanc, les portes-fenêtres, le parquet en chêne massif et les moulures d'origine.

Doté de 3m de hauteur sous plafond et d'un plan optimisé en L, l'appartement dessert par une entrée le spacieux séjour/salle à manger sur cour calme.

En face, la cuisine entièrement équipée d’appareils électroménagers modernes s'ouvre sur une autre cour calme et ensoleillée. Rare pour des biens de cette taille, celui-ci dispose de toilettes d’invitées avec lave-mains et d’une buanderie avec rangements.

A l’abri, la chambre aux deux grandes fenêtres bénéficie de placards intégrés ainsi que d'une salle de douche attenante avec WC.

Situé à proximité des commerces, restaurants, transports de la rue du Bac, à quelques pas de Saint-Germain-des-Prés, ce havre de paix prêt à emménager offre à la fois tranquillité et accessibilité.

Pied-à-terre idéal ou coquette résidence principale, laissez-vous séduire par le charme élégant et le confort de vivre dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Rive Gauche de Paris.

Plan

Emplacement

Le Bien

Surface Loi Carrèz
57,21m²
Etage
3ème étage
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bains
1
Toilettes
2
Chauffage
Gaz individuel
Eau chaude
Gaz individuel
Cuisine
Indépendante, équipée
Caractéristiques
3m HSP, moulures, parquet massif
Etat général
Excellent
DPE
F
GES
F
Climatisation
Non

L’Immeuble

Gardien
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Nombre de lots
56
Procédures dans l'immeuble
Pas de procédure
Etat général
Excellent
Ascenseur
Oui

Charges & Taxes

Charges d'immeuble
128 € / mois
Taxe foncière
875 € / an
Frais d'agence
à la charge du vendeur
Numéro de mandat
420

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