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Montmartre duplex

€ 1 570 000

3 Chambres, 1 Salle de bains

75018 - 2ème et 3ème étage - 6 pièces - 130m²

Lamarck-Caulaincourt / Jules Joffrin : découvrez ce charmant duplex de 6 pièces sur 130m². Il est situé au deuxième et troisième étage d’un magnifique immeuble datant de 1912. La façade et le hall d’entrée sont ornés de superbes moulures.

Accessible aux deux niveaux, le bien est composé d’un double salon, d’une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d’une salle de bains, de deux toilettes et d’un dressing. De plus, on y trouve quatre cheminées, des moulures, des grandes portes fenêtres et un parquet point de Hongrie. Il est possible de créer une quatrième chambre et une seconde salle de bains. Lumineux et sur rue peu fréquentée, il offre une vue dégagée sur les toits de Paris.

L’appartement convient parfaitement comme résidence principale, secondaire ou encore comme investissement locatif. La règlementation de l’immeuble accorde son usage aux professions libérales.

Deux caves sont incluses dans le prix.

Plan

Emplacement

Le Bien

Surface Loi Carrèz
126 m²
Etage
2ème et 3ème
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Toilettes
2
Cuisine
Aménagée Equipée
Caractéristiques
Cheminées, moulures, grandes fenêtres, chevrons, parquet
Etat général
Très bon

L’Immeuble

Ascenseur
Oui
Concierge
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Nombre de lots
21
Procédures dans l'immeuble
Non
Etat général
Très bon

Charges & Taxes

Charges d'immeuble
€ 260,68/ mois
Taxe foncière
€ 1 600/ an
Frais d'agence
4% à la charge de l'acquéreur
Prix avant frais d'agence
€ 1 509 616
Numéro de mandat
351

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