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Marais – Musée Picasso

DÉJÀ VENDU

75003 – 2ème étage avec ascenseur, 60 m2

Une belle adresse, une copropriété à l’architecture rare et un fort potentiel font de cet appartement Marais – Musée Picasso une excellente opportunité en résidence principale, un coquet pied-à-terre ou en investissement locatif. A deux pas du Musée Picasso, ce 2-pièce est situé au 2ème étage par escalier classé d’un bel hôtel particulier XVIIIème.

Son plan compact comprend un salon avec cuisine ouverte ainsi qu’une chambre avec salle de bains. Au calme, ensoleillé, exposé sud et doté de plusieurs grandes fenêtres, il offre une vue sans vis-à-vis sur les toits et sur la cour pavée bien entretenue.

Quoique habitable de suite, quelques travaux ciblés pourraient faire ressortir la beauté originale et les caractéristiques historiques de ce bien idéalement situé au coeur du Haut-Marais avec ses nombreuses galeries, restaurants, cafés, boutiques et transports en commun, à proximité de certains des musées les plus connus de Paris. La Place des Vosges, le marché des Enfants-Rouges ainsi que la rue de Bretagne se trouvent à quelques minutes à pied.

Emplacement

Le Bien

Etage:
2
Vendu avec ce bien:
-
Etat général:
Bon
Chauffage/Eau chaude:
Individuel, electrique
Cuisine:
Ouverte, entièrement équipée
Toilettes:
1
Salles de Bains:
1
Chambres:
1
Nombre de pièces:
2
Surface Loi Carrez:
60 m²

L’Immeuble

Nombre étages
5
Procédure dans la copropriété:
Non
Etat Général:
Bon
Interphone:
Oui
Digicode:
Oui
Concierge:
-
Ascenseur:
Oui
Epoque:
Haussmann

Charges & Taxes

Montant des honoraires:
5 %
Honoraires:
à la charge acquéreur
Prix hors honoraires:
€ 828 571
Prix honoraires inclus:
€ 870 000
Taxe Foncière:
€ 627
Charges/trimestre:
€ 544