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Gare de Lyon

DÉJÀ VENDU

1er étage avec ascenseur, 194,38m2

Gare de Lyon / Quinze-Vingts: prestigieux 5/6 pièces (194,38 m²) avec vue dégagée sur le Beffroi et son horloge, situé au 1er étage par ascenseur d’un bel immeuble d’angle fin 19ème.

Une galerie d’entrée dessert un double séjour spacieux avec 5 grandes fenêtres à vue dégagée, 4 chambres de bonne taille, une cuisine, deux salles de bains avec WC, une avec douche et l’autre avec baignoire, et un cabinet de toilette séparé. Seul à l’étage, ce bien de caractère est doté de superbes moulures, parquets d’origine, d’une belle hauteur sous plafond de 3,6 mètres ainsi que de six cheminées en état de fonctionnement.

Il bénéficie par ailleurs d’une grande luminosité, d’un plan modulable, il est largement desservi en transports et répond parfaitement aux exigences d’une famille ou professions libérales cherchant un emplacement typiquement parisien au coeur même de la ville. Une chambre de service louée ainsi que deux caves complètent ce bien. Rafraichissements & petits travaux à prévoir.

Emplacement

Le Bien

Etage:
1
Vendu avec ce bien:
Deux caves et deux chambres de service
Etat général:
Bon
Chauffage/Eau chaude:
Individuel
Espace Extérieur:
Non
Caractéristiques:
Moulures, parquet, cheminées
Cuisine:
Séparée
Toilettes:
3
Salles de Bains:
2
Chambres:
4
Nombre de pièces:
6
Surface Loi Carrez:
194,38m2

L’Immeuble

Ascenseur:
Oui
Procédure dans la copropriété:
Non
Etat Général:
Bon
Interphone:
Oui
Digicode:
Oui
Concierge:
Oui
Nombre de lots:
-
Nombre d'étages:
6
Epoque:
XIXe

Charges & Taxes

Montant des honoraires:
€ 75 000 TTC
Honoraires:
à la charge acquéreur
Prix hors honoraires:
€ 1 600 000
Prix honoraires inclus:
€ 1 675 000
Taxe Foncière:
€ 2 320
Charges/trimestre:
€ 1 120