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Faubourg Saint-Denis

Sous offre

3 Chambres, 2 Salles de Bains

75010 – 3ème étage avec ascenseur- 156m²

Au coeur du quartier dynamique du Faubourg Saint-Denis, au 3ème étage par ascenseur d’un immeuble du début 19ème siècle en pierre de taille, un appartement familial avec des grandes volumes et une excellente lumière.

Ensoleillé et doté d’un hauteur sous plafond de 3.2m, avec des grandes portes fenêtres, la luminosité et les volumes sont impressionnantes. Cela crée des superbes pièces de réception, exposés plein ouest.

Le bien est composé d’une entrée, deux belles pièces de réception, trois chambres sur cour calme, une salle de bains, un dressing et un WC. La cuisine est à créer et le plan est modulable.

Il représente une excellente opportunité d’investir dans ce quartier dynamique. L’immeuble offre un gardien, ainsi qu’un local à vélo/poussette.

En bon état général, le bien est près de plusieurs commerces et d’excellents liens de transport vers le centre ville et l’international ne font qu’augmenter l’attractivité de ce bien rare du Faubourg Saint-Denis.

Emplacement

Le Bien

Nombre de pièces:
5
Vendu avec ce bien:
-
Caractéristiques:
Une cheminée et du parquet massif.
Nombre d'étages:
5
Etat géneral:
Très bon
Chauffage/Eau Chaude:
Individuel
Cuisine:
A construire
Toilettes:
1
Salles de bains:
2
Chambres:
3
Etage:
3
Loi carrez:
156 m²

L’Immeuble

Ascenseur:
Oui
Procédure dans la copropriété:
Non
Nombre de lots:
28
Etat géneral:
Très bon
Interphone:
Oui
Digicode:
Oui
Gardien:
Oui
Epoque:
1820

Charges & Taxes

Montant des honoraires:
4% (Mandat no. 333)
Honoraires:
A la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires:
€1 718 400
Prix honoraires inclus:
Sous offre
Taxe foncière:
€1 826
Charges/trimestre:
€1 935