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Duplex Dernier Étage Trocadéro

Duplex Dernier Étage Trocadéro

SOUS OFFRE

2 Chambres, 2 Salles de Bains

75116 - 4-5ème étage - 95,04m²

Ce duplex climatisé de deux chambres et deux salles de bains se situe au dernier étage d'un charmant immeuble du XIX siècle avec ascenseur. Au coeur d'un quartier aux airs de village dans le résidentiel 16ème arrondissement de Paris, le Bois de Boulogne ainsi que le Jardin du Ranelagh sont accessibles à pieds. 


Une hauteur sous plafond de 3 mètres donnent une allure de loft au séjour, qui inclue une cheminée marbrée et une cuisine ouverte équipée. Cet appartement traversant de 95m2 offre une vue sur rue ainsi que sur une grande cour calme ornée de verdure, bénéficiant ainsi d'une double exposition Nord-Sud.


Une chambre avec salle de bain se trouve également au 5ème étage. Un escalier en verre mène à l'entrée du 4ème étage où se situe la chambre parentale avec salle de bains et WC séparé. 


Ce bien est situé dans une rue calme, à proximités des commerces et restaurants de la rue de la Pompe. Les transports en commun sont également à proximité.


Ce duplex climatisé, au dernier étage d'un immeuble du Trocadéro, constitue un pied-à-terre idéal, une résidence principale, ou un investissement locatif.

Emplacement

Le Bien

Surface Loi Carrèz
95.04m²
Etage
4ème étage
Nombre de pièces
4
Nombre de salles de bains
2
Toilettes
2
Chauffage
Electrique individuel
Eau chaude
Electrique individuel
Cuisine
Ouverte, équipée
Etat général
Très bon
DPE
E
GES
B
Climatisation
Oui

L’Immeuble

Interphone
Oui
Digicode
Oui
Nombre de lots
10
Procédures dans l'immeuble
Pas de procédure
Etat général
Excellent
Ascenseur
Oui

Charges & Taxes

Charges d'immeuble
150 € / mois
Taxe foncière
1 216 € / an
Frais d'agence
à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat
419