Niché dans une rue calme et ensoleillée au cœur historique de Saint-Germain-des-Prés, ce charmant duplex 2-pièce air conditionné s'étend sur les 2e et 3e étages d’un bâtiment de caractère du XVIIe siècle. Situé entre la Seine et le boulevard Saint-Germain, il se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés du 6e arrondissement de Paris.
Les 59 m² d'espace de vie sont soigneusement conçus et marient à merveille le charme classique parisien et le confort moderne. Les éléments historiques tels que plus de 3m de hauteur sous plafond, des poutres apparentes, de grandes fenêtres et un parquet en bois massif se fondent parfaitement dans les rénovations élégantes effectuées dans l'ensemble de l'appartement.
Les deux niveaux du duplex offrent des vues exclusive et dégagées sur les superbes immeubles qui bordent la rue historique, mettant en valeur la magnifique architecture parisienne. La rue s'ouvre sur une intersection en T, dévoilant des vues pittoresques tout au long, avec le charme unique du vieux Paris.
L'espace de vie et la salle à manger sont spacieux et baignés de lumière naturelle, grâce à deux grandes fenêtres grandes offrant de superbes perspectives sur les immeubles de caractère des environs. La cuisine ouverte entièrement équipée, avec une fenêtre donnant sur la cour, dispose d'une gazinière à 4 feux, d’un réfrigérateur spacieux, d’un plan de travail en cristal et de nombreux espaces de rangement—parfait pour cuisiner à la maison ou recevoir des invités. Un WC d'invités complète ce niveau.
À l’étage supérieur, vous trouverez une chambre généreusement proportionnée avec une salle de bains attenante comprenant une grande douche, un WC, ainsi qu’une machine à laver et un sèche-linge, offrant à la fois confort et commodité. Depuis cet étage, les vues continuent de séduire, avec des panoramas sur les bâtiments et les rues historiques, typiquement parisiens.
Entouré d’une riche histoire, ce bien se situe à seulement cinq maisons de l’endroit où Picasso a peint son célèbre chef-d'œuvre, « Guernica ». Un peu plus loin dans la rue, le couronnement de Louis XIII a eu lieu, ajoutant un cachet unique au quartier.
A quelques pas de la Seine et à proximité du quartier animé de l'Odéon, il est entouré des meilleurs cafés, restaurants et boutiques que la ville a à offrir. D'excellentes liaisons de transport assurent un accès facile au reste de Paris.
Ce duplex à Saint-Germain-des-Prés représente une résidence principale idéale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des quartiers historiques les plus recherchés de Paris.