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Canal St. Martin Loft

DÉJÀ VENDU

75010 – 3ème étage – 37m²

Rue des Vinaigriers au 3ème étage sans ascenseur d’un immeuble ancien bien entretenu, situé à quelques mètres du Canal Saint Martin. Ce bien de 37m² Loi Carrez et 49m² au sol (pondéré à 43m²), avec de beaux volumes – et optimisé en duplex par architecte – se trouve dans un quartier vivant et recherché. La hauteur sous plafond de plus de 4m, couplée avec une exposition sud des trois grandes fenêtres donnent un superbe séjour avec cuisine ouverte.

Les poutres apparentes permettent de conserver le charme de l’ancien à cette rénovation contemporaine. La chambre se trouve en mezzanine. Une grande salle de bains, plusieurs rangements, et une cave complètent ce bien en bon état. Un superbe emplacement pour ce lieu rare, idéal en résidence principale ou en investissement locatif.

Emplacement

Le Bien

Nombre de pièces:
2
Vendu avec ce bien:
Cave
Caractéristiques:
-
Nombre d'étages
3
Etat géneral:
Bon
Chauffage/ Eau chaude:
Electrique, individuel
Cuisine:
Americaine, equipée
Toilettes:
1
Salle de bains:
1
Chambres:
1
Etage:
3ème
Surface Loi Carrez:
37 m2

L’Immeuble

Epoque:
NC
Etat géneral:
Bon
Interphone:
Oui
Digicode:
Oui
Concierge:
Non
Ascenseur:
Non

Charges & Taxes

Montant des honoraires:
3.81%
Honoraires:
A la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires:
€525 000
Prix honoraires inclus:
€545 000
Taxe foncière:
€333
Charges/ trimestre:
€420