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Bon marché

DÉJÀ VENDU

75007 – 2e étage sans ascenseur – 78m²

Ce magnifique pied-à-terre surplombe l’un des plus beaux Hôtels Particuliers de Paris et son jardin. Il est situé au coeur d’un élégant quartier résidentiel du 7ème arrondissement, au 2ème étage sans ascenseur d’un bel immeuble début XVIII récemment rénové à quelques pas du musée Rodin et du Bon Marché.

Calme et aux vues dégagées, l’appartement bénéficie de fenêtres dans chaque pièce. Il a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Un hall d’entrée dessert d’un côté un grand salon-salle à manger avec cheminée, moulures, parquet à chevron ainsi qu’une cuisine entièrement équipée haut de gamme. De l’autre, on accède à la chambre élégante avec ces nombreux placards intégrés, à la salle de bains spacieuse et aux WC séparés. Une cave vient compléter ce bien.

Ses caractéristiques prestigieuses, comme l’emplacement résidentiel au calme, mais à proximité des tous commerces, l’élégance historique des parties commune soignées et le privilège d’une vue dégagée sur verdure et un bâtiment historique classé rendent cette propriété unique. Vendue clé en main, elle convient parfaitement comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif.

Emplacement

Le Bien

Ascenseur:
Non
Etage:
2ème
Epoque:
1870
Vendu avec ce bien:
Cave
Etat général:
Excellent
Chauffage/Eau chaude:
Individuel, électrique
Espace Extérieur:
Non
Caractéristiques:
Parquet, moulures cheminées
Cuisine:
Séparée, entièrement équippée
Toilettes:
1
Salles de Bains:
1
Chambres:
1
Nombre de pièces:
3
Surface Loi Carrez:
78 m²

L’Immeuble

Procédure dans la copropriété:
Non
Etat Général:
Excellent
Interphone:
Oui
Digicode:
Oui
Concierge:
Oui
Nombre de lots:
1
Nombre étages:
6

Charges & Taxes

Montant des honoraires:
5% TTC
Honoraires:
à la charge acquéreur
Prix hors honoraires:
€ 1 266 666
Prix honoraires inclus:
€ 1 330 000
Taxe Foncière:
-
Charges/trimestre:
€ 600