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Bellechasse

€ 1 650 000

1 Chambre, 1 Salle de bains

75007 -1er étage - 2 pièces - 61m²

Rue de Bellechasse : somptueux deux pièces au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien aux parties communes soignées.

Récemment rénové avec soin pour être en parfait harmonie avec l'immeuble et offrant un confort moderne, ce magnifique 62 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée semi-ouverte, d'une grande chambre avec salle de bain attenante, de WC d'invités, d'une buanderie et de nombreux rangements. Il bénéficie de 3,20 m de hauteur sous plafond, de magnifiques moulures, d'une cheminée en marbre et d'une exposition ouest.

De leurs trois grandes fenêtres, le séjour et la chambre offrent une magnifique vue sur un majestueux hôtel particulier classé. Sans vis-à-vis, ensoleillé et au calme complet, ce bien est doté d'un parquet en point de Hongrie en bois massif ainsi que de finitions et équipements haut-de-gamme.

L'électricité et la tuyauterie ont été refaits dans la récente rénovation. L'immeuble de très grand standing aux parties communes impeccables est sécurisé par la présence d'une gardienne à temps complet, un accès par digicode et par interphone. A l'arrière, l'immeuble donne sur un charmant jardin qui peut être utilisé par les occupants.

Grâce à sa situation privilégiée au centre-même du quartier le plus élégant du 7ème arrondissement, cet appartement est à proximité du Musée Rodin et Musée d'Orsay, la Seine, le Carré des Antiquaires, le boulevard St. Germain, la rue du Bac et Le Bon Marché. Il convient parfaitement comme résidence principale, investissement locatif ou pied à terre de luxe.

Une cave saine et de bonne taille complète ce bien.  

Emplacement

Le Bien

Surface Loi Carrèz
61,8 m²
Etage
1er étage
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bains
1
Toilettes
2
Chauffage
Individuel au Gaz
Eau chaude
Individuelle
Cuisine
Semi-ouverte
Vendu avec ce bien
Cave
Caractéristiques
Parquet, Cheminée, Moulures
Etat général
Excellent
DPE
En cours

L’Immeuble

Ascenseur
Oui
Concierge
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Nombre de lots
26
Procédures dans l'immeuble
Pas de procédure en cours
Etat général
Excellent

Charges & Taxes

Charges d'immeuble
€ 390 / mois
Taxe foncière
€ 832 / an
Frais d'agence
5% à la charge de l'acquéreur
Prix avant frais d'agence
€ 1 571 429
Numéro de mandat
346

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