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Appartement rénové de 3 pièces au cœur du Marais

Appartement rénové de 3 pièces au cœur du Marais

1 150 000 €

2 Chambres, 2 Salles de Bains

75003 – 3ème ascenseur - 61,74 m²

Haut Marais — Appartement rénové de 3 pièces


Situé sur la très recherchée rue de Turenne, au cœur du Marais, cet appartement de 61,74 m² se trouve au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu.


Entièrement sur cour et bénéficiant d’une exposition Sud et Est, l’appartement profite d’un environnement particulièrement calme ainsi que d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, deux atouts rares dans ce quartier animé de la capitale.


Rénové et en excellent état, ce bien offre un agencement fonctionnel et des volumes agréables. Le séjour, largement ouvert sur la cuisine équipée, constitue un espace de vie convivial et lumineux, parfaitement adapté à la vie quotidienne comme à la réception.


L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle de douche avec WC. La première chambre est accessible depuis le séjour, tandis que la seconde bénéficie de sa propre salle de bains attenante, offrant davantage d’intimité et de confort.


Le bel agencement, la lumière naturelle et le calme absolu sur cour contribuent à l’atmosphère chaleureuse de cet appartement. Son plan optimisé répond parfaitement aux attentes d’une résidence principale comme d’un élégant pied-à-terre parisien.


Idéalement situé rue de Turenne, à proximité immédiate des commerces, galeries d’art, restaurants, transports et lieux emblématiques du Marais, ce bien offre un cadre de vie privilégié au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Paris.


Points clés

* Surface : 61,74 m²
* 3e étage avec ascenseur
* 2 chambres
* 1 salle de bains et 1 salle de douche avec WC
* Exposition Sud et Est sur cour
* Belle luminosité
* Appartement entièrement rénové et en très bon état fonctionelle
* Adresse recherchée au cœur du Marais


Ce que nous aimons

* Le calme rare d’un appartement entièrement sur cour
* La belle luminosité grâce à l’exposition Sud et Est
* La rénovation de qualité
* Le plan optimisé et les espaces bien distribués
* L’adresse prisée rue de Turenne, au cœur du Marais


Ce bien est idéal pour

* Les acquéreurs à la recherche d’un appartement clé en main dans un quartier emblématique de Paris.
* Ceux qui souhaitent une résidence principale alliant confort, calme et emplacement central.
* Les acheteurs français ou internationaux en quête d’un pied-à-terre élégant au cœur du Marais.

Plan

Emplacement

Le Bien

Surface Loi Carrèz
61,74 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bains
1
Toilettes
1
Chauffage
électrique (individuel)
Eau chaude
Ballon électrique
Cuisine
Overte aménagée
Caractéristiques
Fenêtres, parquet, cheminée
Etat général
Très bon
DPE
G
GES
C
Hauteur plafond
2,7 m

L’Immeuble

Gardien
Oui
Digicode
Oui
Nombre de lots
35
Procédures dans l'immeuble
Oui
État général
Bon
Ascenseur
Oui
Époque
1830

Charges & Taxes

Charges d'immeuble
€ 231 / mois
Taxe foncière
€ 1 051
Montant des honoraires
4 %
Honoraires
À la charge du vendeur
Prix honoraires inclus
€ 1 150 000
Mandate number
499

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