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Alésia

Alésia

€ 770,000€

3 Chambres, 1 Salle de bains

75014 - 3ème étage - 67 m²

Exclusivité : Charmant 4-pièces ensoleillé de 67 m2 situé au troisième étage d'une copropriété familiale au sein d'une ruelle piétonne et fleurie proche de la place d'Alésia.

Le plan actuel comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. En étoile et modulable, il permet d'être facilement aménagé différemment à l'occasion de rafraîchissements qui sont à prévoir.

2,75m de hauteur sous plafond et caractéristiques d'origine telles que cheminées, poêle prussien, parquet et moulures. Parfaitement au calme et traversant nord-sud, le bien bénéficie d'un ensoleillement généreux du côté de l'impasse verdoyante, de vues dégagées du côté du jardin mis à la disposition de la copropriété.  

En retrait, il est à toute proximité des commerces, écoles, restaurants et transports publics de la Place d'Alésia ou de Mouton Duvernet. 

Vendu avec une cave, cet appartement convient parfaitement comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Plan

Emplacement

Le Bien

Surface Loi Carrèz
66,74 m²
Etage
3ème étage
Nombre de pièces
4
Nombre de salles de bains
1
Toilettes
1
Chauffage
Electrique
Eau chaude
Electrique
Cuisine
Séparée à rénover
Vendu avec ce bien
Cave
Caractéristiques
Parquet, Moulures, Cheminées, Poêle Prussien
Etat général
Rafraichissements à prévoir

L’Immeuble

Gardien
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Nombre de lots
66
Procédures dans l'immeuble
Pas de procédure
Etat général
Bon

Charges & Taxes

Charges d'immeuble
€ 158 / mois
Taxe foncière
€ 770 / an
Frais d'agence
5% à la charge du vendeur
Numéro de mandat
394

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