Idéalement situé à la bordure sud-est du Marais, ce charmant appartement de 54m² se trouve entre Saint-Paul et Bastille, à quelques pas du paisible Port de l’Arsenal. Niché au 5ème étage d’un immeuble classique bien entretenu, avec ascenseur, il surplombe deux cours calmes, offrant ainsi un cadre de vie paisible.

Doté d'une belle hauteur sous plafond (2,85m) et baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition, cet appartement conserve tout son charme d’origine : un beau parquets de chêne en bois massif, des moulures, des boiseries et deux élégantes cheminées.

Le plan en étoile offre une grande flexibilité. Le 3-pièces comprend aujourd’hui une chambre avec un salon spacieux, un bureau, des toilettes séparées, une salle d'eau basique avec buanderie, et une cuisine moderne entièrement équipée. En bon état, le bien peut facilement être reconfiguré pour offrir deux chambres avec une salle de bain. Moyennant quelques travaux, il est également envisageable d’ajouter une deuxième salle de bain.

Vendu avec une cave, cet appartement lumineux et compact allie à merveille havre de paix, charme historique et situation géographique dans un des quartiers les plus recherchés de Paris. Une occasion à saisir pour les amoureux du quartier à la recherche d’une résidence principale ou d’un pied-à-terre.