Idéalement situé au cœur du 3ème arrondissement, à quelques pas du quartier animé des Enfants Rouges, cet appartement de 78 m² occupe le 6ème et dernier étage d’un élégant immeuble ancien, doté d’un ascenseur et de parties communes récemment rénovées. Il bénéficie d’une vue dégagée plein sud-est, inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée et créant ainsi une atmosphère calme et sereine, malgré la centralité de son emplacement.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste salon, d’une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager, ce bien offre un potentiel considérable pour être aménagé selon les préférences du futur occupant.

Le bien inclut également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’un emplacement de parking dans la cour sécurisée de l’immeuble. Il bénéficie par ailleurs de la présence d’un service de gardiennage, garantissant une gestion optimale et une sécurité renforcée. L’appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, d’un chauffage au gaz avec radiateurs et d’une hauteur sous plafond de 2,60 m, renforçant ainsi la sensation d’espace. Les grandes fenêtres permettent à la lumière de pénétrer largement, conférant à l’ensemble une atmosphère lumineuse et agréable.

Cette offre rare, située dans un quartier très prisé, allie le charme de l’ancien au potentiel de personnalisation, représentant ainsi une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s’établir dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris.