Ce duplex à vendre, unique en son genre, est situé sur le Canal St. Martin, au 2ème et dernier étage d’un ancien dépôt de carrelages artisanaux. Perché sur une cour pavée calme et verdoyante, il est doté d’un plafond cathédral, de longues rangées de fenêtres, de balcons filants et d’une terrasse de 14m2 orientée sud.

Comme une maison de campagne, le duplex se compose d’une partie principale et d’un studio annexe que l’on peut garder connecté ou dissocier.

La partie principale comprend un salon de 44 m2 avec poêle à bois, une cuisine séparée avec office, un bureau, une salle de bains, buanderie ainsi qu’une chambre à l’étage supérieur.

Bénéficiant d’un accès individuel, le studio offre une pièce à vivre avec cuisine ouverte, à l’étage une chambre et une salle d’eau.

L'ambiance familiale de la petite copropriété est renforcée par l’existence d’un salon communal avec cheminée au rez-de-chaussée, et d’une salle de projection au niveau inférieur.

Cet havre de paix hors du commun est niché en plein centre d'un quartier branché et animé. Boutiques, bars, restaurants ainsi que le cadre bucolique du canal en font l’idéal point de rencontre pour promenades, dîners en terrasse ou pique-niques le long des quais.

D’excellentes liaisons de transport pour Paris et toutes les grandes lignes, y compris l'Eurostar et le Thalys sont accessibles à quelques minutes à pied.

Ce mix fait de ce refuge du Canal St. Martin un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif désirable.