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Bastille Duplex

€ 1 250 000

2 Chambres, 2 Salles de Bains

75011 – Duplex dernier étage – 95m²

Exclusivité : entre Bastille et le Marché Aligre. Charmant duplex ensoleillé situé aux derniers étages (4 et 5) - d'une petite copropriété aux parties communes soignées.

Large de 88,11m2 LC (102,37m2 au sol), il se compose au 1er niveau d'une entrée avec rangements, toilettes avec lave-mains, d'une cuisine ouverte, d'un office ainsi que d'un spacieux salon / salle à manger.

Traversant sur rue et cour, ces pièces à vivre accueillantes et lumineuses réunissent à elles seules une 60aine de mètres carrés. Elles sont dotées de poutres et pierres apparentes, de carrelages terra cotta ainsi que d'une belle hauteur sous plafond.

Au deuxième niveau par large escalier, se trouvent sous les combles 2 chambres dont une avec salle de bains, un bureau / chambre d'ami avec salle de douche.

En bon état général, au calme, offrant des vues dégagées et un plan aménageable, cet appartement convient parfaitement à une famille ou un couple, résidence principale ou secondaire.

Un débarras de 2 m2 sur l'escalier ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Plan

Emplacement

Le Bien

Nombre de lots:
15
État général:
Bon
Interphone:
Oui
Nombre de pièces:
4/5
Vendu avec ce bien:
Débarras
Caractéristiques:
Poutres et pierres apparentes
Nombre d'étages:
4
Etat général:
Bon
Chauffage/Eau Chaude:
Individuel électrique
Cuisine:
Ouverte, équipée
Salles de bains:
2
Chambres:
2
Etage:
4
Loi carrez:
88,11 m2 (95 m2 en pondéré)

L’Immeuble

Ascenseur:
Non
Procédure dans la copropriété:
Non
Digicode:
Oui
Concierge:
Non
Époque:
18ème siècle

Charges & Taxes

Montant des honoraires:
5% (No. de mandat: 359)
Honoraires:
A la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires:
€1 190 476
Prix honoraires inclus:
€1 250 000
Taxe foncière:
€950
Charges/trimestre:
€500

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