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Rue du Bac 2 pièces

DÉJÀ VENDU

1 Chambre, 1 Salle de bains

75007 - 1er étage avec ascenseur - 48m²

Cet élégant 2-pièces aux rénovations soignées se trouve au calme du quartier très recherché de Saint-Simon à deux pas de la rue du Bac. Situé au 1er étage par ascenseur d'un joli immeuble 1810, il bénéficie du charme discret d'une copropriété bien entretenue, d'agréables vues ouvertes sur l'impasse et d'une ambiance de village au plein centre de Saint-Germain.

Le plan optimisé comprend une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un salon spacieux avec cheminée décorative, une chambre dotée d'amples rangements ainsi qu'une salle d'eau avec large douche et fenêtre. Les matériaux soigneusement sélectionnés mettent en valeur le caractère historique du bien : planchers en bois massif, murs en pierres apparentes, fenêtres avec crémones et finitions de qualité. Une grande cave complète ce bien.

Lumineux et au calme complet, ce petit bijou inspire sérénité et bien-être tout en étant entouré des magasins de bouche, terrasses et restaurants de la rue du Bac, à toute proximité de la Seine, des galléries et antiquaires, du Bon Marché, des musées et parcs de ce quartier prisé.

Un délicieux pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif.

Plan

Emplacement

Le Bien

Vendu avec ce bien:
Cave
Etage:
1
Etat général:
Excellent
Chauffage/Eau chaude:
Individuel, electrique
Espace Extérieur:
Non
Caractéristiques:
Cheminée, parquet en bois massif, murs en pierres apparentes, fenêtres avec crémones
Cuisine:
Semi-ouverte, entièrement équipée
Toilettes:
1
Salles de Bains:
1
Chambres:
1
Nombre de pièces:
2
Surface Loi Carrez:
48 m²

L’Immeuble

Epoque:
1810
Procédure dans la copropriété:
Non
Nb. de lots:
23
Etat Général:
Très bon
Interphone:
Oui
Digicode:
Oui
Concierge:
-
Nombre étages
4
Ascenseur:
Oui

Charges & Taxes

Montant des honoraires:
5%
Honoraires:
à la charge acquéreur